我中心就以下項目進(jìn)行競爭性談判，歡迎貴單位參加談判報價(jià)。

一、項目名稱(chēng)：2022年度工程監理服務(wù)采購項目

二、項目編號：2022-JQ30-F3005

三、項目概況、招標范圍：

1.建設地點(diǎn)：海南省三亞市。

2.建設規模：海南地區招標人單位房屋建筑工程、市政公用工程等（工程造價(jià)在10萬(wàn)元以上的工程項目）。

3.監理服務(wù)期：自簽訂合同之日滿(mǎn)1年終止合同。

4.招標范圍：對所委托項目中施工圖范圍內的所有內容及其后的缺陷責任期內監理服務(wù)。

四、供應商資格條件：

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力（提供營(yíng)業(yè)執照或相關(guān)證明材料）；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（提供會(huì )計事務(wù)所出具的近三年度（2018年、2019年、2020年）的財務(wù)審計報告。成立不足三年的企業(yè)根據成立時(shí)間提供每一年度財務(wù)報告，成立時(shí)間不足一年的企業(yè)依據成立時(shí)間提供每一個(gè)月的財務(wù)報表）；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供2021年10月至今連續6個(gè)月依法繳納稅收記錄憑證和2021年10月至今連續6個(gè)月依法繳納社會(huì )保障資金記錄憑證復印件加蓋公章。投標人是零報稅的，應提供由稅務(wù)部門(mén)蓋章的納稅申報表。提供的資料須加蓋單位公章。依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金的投標人，提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金）；

5.參加政府采購活動(dòng)前3年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供書(shū)面聲明函）；

6.必須為未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單的投標人（提供查詢(xún)結果網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋公章），和必須為未被列入中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄的投標人；近三年在軍隊采購網(wǎng)沒(méi)有列入軍隊采購失信名單；天眼查或企查查網(wǎng)站中對企業(yè)主頁(yè)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險（如有）進(jìn)行查詢(xún)，近3年內無(wú)失信記錄。（提供查詢(xún)結果網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋公章）

7.供應商須具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監理乙級或以上資質(zhì)和市政公用工程監理乙級或以上資質(zhì)；須承諾入圍后能夠根據當地建設部門(mén)要求辦理有關(guān)監理備案或登記程序。

8.信譽(yù)要求：住房城鄉建設部網(wǎng)站、信用中國網(wǎng)站、海南省建筑市場(chǎng)監管公共平臺網(wǎng)站上無(wú)不良行為記錄、近五年（2018年1月1日至今）中國裁判文書(shū)網(wǎng)無(wú)行賄犯罪記錄。

9.業(yè)績(jì)要求：近五年（2018年至今）具有房屋建筑項目或市政公用項目專(zhuān)業(yè)性質(zhì)類(lèi)似的監理業(yè)績(jì)（以證明材料為準，包括但不限于加蓋公章的中標通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或竣工驗收等資料復印件）。

10.人員要求：供應商擬派的項目總監理工程師、專(zhuān)業(yè)監理工程師須具備中華人民共和國住房和城鄉建設部核發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)和市政公用工程注冊監理工程師執業(yè)資格，并提供兩年內的社保繳納記錄。

11.不得為三資企業(yè)（即中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨資經(jīng)營(yíng)企業(yè)三類(lèi)外商投資企業(yè)）。

12.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）供應商成立時(shí)間不少于3年，且為非外資獨資或外資控股企業(yè)。

（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加同一包的采購活動(dòng)。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地為同一地址的，銷(xiāo)售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。供應商之間有上述關(guān)系的，應主動(dòng)聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內不得參加軍隊采購活動(dòng)的處罰。

（四）本項目不接受聯(lián)合體報價(jià)。

五、談判文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)、方式及售價(jià)

（一）發(fā)售時(shí)間： 2022 年 05月 07 日至 05 月 10 日（08:30—12:00，14:30—18:00）（北京時(shí)間、節假日除外）。

（二）發(fā)售地點(diǎn)：三亞市吉陽(yáng)區同心家園四期新月雅居10號樓B單元1502室。

（三）發(fā)售方式：供應商指定專(zhuān)人現場(chǎng)領(lǐng)取，不接受郵寄等其他方式。購買(mǎi)招標文件時(shí)需提供以下材料原件及裝訂成冊加蓋單位公章的復印件1份。

1.營(yíng)業(yè)執照；

2.組織機構代碼證；

3.稅務(wù)登記證；

4.法定代表人授權書(shū)（含法定代表人和被授權人身份證復印件）；

5.監理資質(zhì)證書(shū)；

6.總監理工程師、專(zhuān)業(yè)監理工程師注冊證；

7.非外資企業(yè)或外資控股企業(yè)的書(shū)面聲明；

8.主要股東或出資人信息。

說(shuō)明：如公司營(yíng)業(yè)執照已三證合一，可只提供加載統一社會(huì )信用代碼的營(yíng)業(yè)執照，不用另外再提供組織機構代碼證和稅務(wù)登記證。

（四）談判文件售價(jià)：200元/份，售后不退。

六、報價(jià)文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)及方式

（一）報價(jià)文件遞交時(shí)間： 2022 年05月12日09時(shí)00分至09時(shí)30分（北京時(shí)間）。談判報價(jià)稍后開(kāi)始。

（二）報價(jià)文件遞交地點(diǎn)：海南省海口市海秀東路48號鴻泰大廈14層2號開(kāi)標室  。談判報價(jià)在同一地點(diǎn)進(jìn)行。

（三）報價(jià)方式：指定專(zhuān)人遞交報價(jià)文件，不接受郵寄等其他方式。

七、本采購項目相關(guān)信息在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）和《軍隊采購網(wǎng)》（www.plap.cn）上發(fā)布。

八、采購機構聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：   廖新建      

電    話(huà)： 18608998850   

地    址：  三亞市天涯區

九、招標代理聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：    黃  工     

電    話(huà)：  18208961202  

地    址：三亞市吉陽(yáng)區同心家園四期”新月雅居“10號樓B單元1502室 

招標代理：中興豫建設管理有限公司

  2022 年 05 月 07 日